CAEN – Presqu’ïle
Niché au 2 Rue de Suède et de Norvège, cet appartement T2 de 37,90 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement non meublé allie modernité et élégance, avec un standing de prestige.
Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d’un accès par ascenseur, garantissant un confort optimal.
Le véritable atout de cet appartement réside dans son balcon de 10 m².
Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l’entretien de la résidence. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.
Cet appartement est parfaitement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à un bus, un tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et même un collège. Deux restaurants et deux épiceries se trouvent à seulement 10 minutes de marche, tandis qu’un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes.
Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 554 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 554 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 225.42 €. Date de réalisation du DPE : 16-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
