Situé au cœur du quartier Brindeau, à l’adresse 22 rue Gustave Nicolle, 76600 LE HAVRE, cet appartement T4 neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2025 et livré prochainement , cet appartement est d’une superficie de 76,50 m² .
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 26 m², idéal pour recevoir vos proches. Les trois chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. Deux salles d’eau et un WC indépendant garantissent le confort de tous.
Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Les parties communes sont neuves, et l’appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
Ce bien est soumis au dispositif PINEL et à une Garantie Loyers Impayés
Disponible le 31 mars 2025
Montant du loyer : 995€ dont 140 € de charges
Dépôt de Garantie : 855 €
Montant des honoraires à la charge du locataire : 842 €
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 494 € et 668 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année2021, 2022 et 2023. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 842 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 494.00 € et 668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
