Découvrez ce magnifique appartement T2 à Epron
Niché au cœur de la charmante ville d’Epron, au 4 Rue Thomas Edison, cet appartement non meublé de type T2 construit en 2020, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur. Il se compose d’un séjour spacieux de 22 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC et d’une cuisine américaine est aménagée et équipée.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Vous pourrez également profiter d’un balcon de 8 m².
L’appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Epron est une ville dynamique et bien desservie. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges, des restaurants et des hôpitaux. Une alimentation générale est également accessible à 15 minutes à pied.
Cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
Honoraires de 501 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 200.00 et 271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
